雅戈爾明洲位于東部新城核心區居住密度最低的水鄉鄰里板塊，項目位于百丈東路與興寧路之間，東靠海晏路，西靠甬新河，南鄰目前寧波最高端的豪宅——泊璟廷。項目北面則是寧波城市的第二核心，無論是行政標桿新市府，還是代表經濟發展趨勢的國際會展中心、國際金融中心、航運中心三大中心，還有近年大熱的寧波新文化中心——文化廣場中心均位列于此區。

      項目總建20萬方，擁有9.1萬方公園綠地，5大水系環繞。周邊水系極其豐富，有目前寧波水質最好的甬新河，南面是后塘河、中間是小搪河、北面是中塘河、東面是楊木鍥河，整個小區被水環繞，能夠真正享受到枕水而居的生活。

      項目分兩期開發，一期是由小高層和高層組成，二期是由多層洋房和別墅組成。小區景觀由世界頂尖級景觀設計團隊AECOM打造，景觀富有層次感，空間、視線漸變式的環境景觀，體現出環境對于居住的功能性，廣場環境是隨著自然環境的變化而變化的，有各種樹陣廣場、石頭漫灘、水生植物區、有規劃的坡地，擁有各種不同的形態空間。

      明洲一期主力面積為105-139㎡，王牌戶型125㎡更是做到了五房空間。三房朝南，超11米大面寬，南北通透全亮間，更有近17㎡的贈送空間。125㎡套型單獨成幢，自帶獨立庭院，更有近62米超闊南向棟距，雙河景、雙公園景觀一覽無余！

      項目南側的華師大幼兒園已經建成，華師大寧波藝術實驗九年制公辦學校也逐步落位，共同組成了雅戈爾明洲的步行名校圈，學區豪宅，當之無愧。